疫情期间合同到期/疫情期间合同到期可以辞退员工吗

疫情期间房租到期了怎么办?

疫情期间房租到期，承租人与出租人可协商减免租金或解约。协商减免租金若承租人因疫情影响无法正常返回务工所在地使用已承租的房屋，可依据《合同法》第117条关于“不可抗力”的规定，请求减免部分租金。这里的“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，疫情显然符合这一条件。

在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。

疫情期间租房合同到期怎么算因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。由于疫情特殊时期，导致租户无法按期搬家退房给房东，房东并不能追究租户的违约责任，但是由于房屋毕竟还是由租户占用，因此在占用期间仍然应该继续支付房屋占用费。

疫情期间房租到期政策也是需要根据合同条款来认定的，疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的，但需要符合疫情防控的需要，如果被处于隔离状态，那么是不可以要求离开房屋的，具体情况结合实际而定。

租赁期满租客赖着不走怎么办？从法律角度来讲，你可以起诉要求对方搬离。在《租赁合同》期限届满后，你可以口头要求对方搬离，如果对方赖着不走，你再发个书面的搬离通知，保留证据。然后，你就可以向人民法院起诉租客，要求租客办理搬离房屋。

法律主观：劳动者在被隔离期间劳动合同期满的自动顺延到隔离措施解除之后。企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

疫情期间，员工治疗或隔离期间劳动合同到期，单位不可以解除合同，而是应当顺延劳动合同至相应情形结束。具体说明如下：法律对劳动合同顺延的规定：根据劳动法相关规定，在员工处于治疗或隔离期间，若劳动合同到期，企业不能直接终止劳动合同。此时劳动合同应顺延至医疗期、隔离期结束，或者政府采取的紧急措施结束。

疫情期间劳务合同到期，不能终止合同，要顺延工期。如果员工在疫情期间治疗或隔离期间劳动合同到期了，企业不能直接终止或解除劳动合同，而是应该顺延至员工医疗期、隔离期或政府采取紧急措施结束的时间。非治疗的，疫情期间属于不可抗力，合同自动延期。

1、疫情期间劳务合同到期，不能终止合同，要顺延工期。如果员工在疫情期间治疗或隔离期间劳动合同到期了，企业不能直接终止或解除劳动合同，而是应该顺延至员工医疗期、隔离期或政府采取紧急措施结束的时间。非治疗的，疫情期间属于不可抗力，合同自动延期。

2、疫情期间房租到期，承租人与出租人可协商减免租金或解约。协商减免租金若承租人因疫情影响无法正常返回务工所在地使用已承租的房屋，可依据《合同法》第117条关于“不可抗力”的规定，请求减免部分租金。这里的“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，疫情显然符合这一条件。

3、法律主观：劳动者在被隔离期间劳动合同期满的自动顺延到隔离措施解除之后。企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

4、合同不能履行时的免责主张方式合同目的无法实现时的解除与免责若疫情导致合同目的无法实现，企业可主张解除合同，并根据不可抗力的影响要求部分或全部免责。

5、因疫情原因，合同期满承租人未能及时搬离物品的，押金应当视情况退还。在租赁法律关系中，出租人（房东）的主要义务是提供适租的房屋，而承租人（租客）的主要义务是支付租金。租赁期满物品及时搬出则属于承租人的一种附随义务。

用人单位不能以新冠肺炎疫情属不可抗力为由中止劳动合同，具体分析如下：不可抗力在劳动合同中的适用限制不可抗力是民法中的法定免责条款，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，可部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

不能，劳动合同应当顺延。根据《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》第一条规定，在此期间，劳动合同到期的，分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、隔离期期满或者政府采取的紧急措施结束。

涉新冠肺炎疫情案件劳动合同中止：新冠肺炎疫情不构成不可抗力，用人单位不得以此为由中止劳动合同。隔离期间工资权益：依法隔离的劳动者，用人单位应按正常劳动支付工资。隔离期结束后仍需治疗的，按《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》支付工资。