疫情工地/疫情工地停工通知

工地疫情如何早发现?如何核酸查验加强门禁管理?

工地疫情早发现措施部署“数字哨兵”健康核验一体机该设备可在3秒内完成身份识别，工人无需摘口罩即可同步显示体温、健康码、核酸检测结果、疫苗接种等健康信息。设备对弹窗人员、核酸检测超期人员、验码异常人员自动“亮灯预警”，并推送至后台处理，实现风险人员快速识别。

紧急报告和转运：一类情况立即上报并由属地街镇安排专车送往相应地点；二类情况上报并安顿现场隔离点，采取7天工地集中管理+7天自主健康观察，不具备条件的服从统一集中管理。

精准防控，阻断疫情传播多维度核验防疫信息：闸机支持健康码扫描、身份证读取、人证比对等功能，可同步核验核酸时间、健康码状态（是否绿码）及人员白名单身份，确保进入者符合防疫要求。例如，社区居民需刷健康码并通过系统核验，符合条件后闸机自动开启，避免人工查验的疏漏。

广东省广州市建设工地新冠肺炎疫情工程可以计取费用

1、防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用，可计入工程造价。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展，减轻参建单位在防疫方面的经济负担。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理。

2、明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价，且不得转嫁至务工人员承担。

3、根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。新冠肺炎疫情作为不可抗力事件，符合该条款的规定，建工企业可以据此主张部分或全部免除因疫情导致的合同违约责任。综上所述，新冠肺炎疫情对于建工企业而言，确实属于不可抗力事件。

4、珠海市住房和城乡建设局发布的《关于新冠肺炎疫情影响下房屋市政工程施工合同履行和工程价款调整的指导意见》（珠建市〔2020〕12号）规定，因疫情防控导致工期延误的，需明确工期顺延时间，并调整人工和建材费用，同时明确疫情防控费的计取标准。

5、费用处理：防疫费用可计入工程造价，因疫情造成成本增加双方按合同约定调价。工程款支付：严禁政府和国有投资工程要求施工单位带资承包，建设单位应按时足额支付工程款，不得形成新拖欠。保证金管理：严格执行保证金规定，到期及时返还，未返还支付违约金。

疫情影响下工程项目面临的种种问题,北京市都有哪些规定?

1、PPP项目特殊规定采购活动影响：疫情导致PPP项目招标、谈判延迟的，可顺延项目期限或调整采购计划。北京市财政局文件规定，因疫情无法按期提交投标文件的，可申请延期开标或采用线上方式评审。融资活动影响：若因疫情导致金融机构放款延迟，项目公司可与政府方协商延长融资期限或调整还款计划，避免因资金短缺影响项目进度。

2、上海法院及相关政府部门针对疫情影响下工程项目面临的问题，主要从工期顺延、费用分担、合同结算等方面给出了指导意见和处理原则。具体如下：工期顺延因疫情导致停工的，一般可顺延工期：上海法院认为，疫情以及疫情防控措施通常属于不可抗力。

3、工程项目风险的多样性。即在一个工程项目中有许多种类的风险存在，如政治风险、经济风险、法律风险、自然风险、合同风险、合作者风险等。这些风险之间有复杂的内在联系。工程项目风险在整个项目生命期中都存在，而不仅在实施阶段。

4、加大对企业支持力度：加大对企业稳岗稳就业和复工复产的支持力度，帮助企业解决用工、资金等方面的困难。例如，出台稳岗补贴政策，鼓励企业不裁员或少裁员；提供低息贷款或贷款贴息，缓解企业资金压力。需求侧 发挥有效投资关键作用：加快重大工程项目落地，加强各类网络型基础设施建设、产业升级基础设施建设。

5、“改进投标担保方式。在全面推行投标保证金线上缴退的同时，大力推广使用保函特别是电子保函替代现金保证金，实现在线提交、在线查核。

6、政策背景与执业环境 早在2014年深圳市即率先在全国试点“取消强制工程监理”，此后包括上海、北京、厦门、成都、广州、山西、天津等多个重点城市相继加入试点行列，发文明确不再强制要求部分工程项目进行工程监理。

建筑工地复工的23个条件,一目了然!

1、建筑工地开（复）工前“七有”有机构：制定疫情联防联控方案，建立以项目主要负责人为组长的疫情防控组织机构，并设置疫情防控专职人员。有物资：准备满足项目2周以上需求的体温枪、口罩、手套、消毒液等防控物资。有记录：保留开（复）工前施工现场全面消杀的防疫记录。

2、要对工地上的围挡设置、裸土覆盖、生活区的卫生情况等进行检查。如果检查出来没有符合要求，就不能复工。

3、并对人员密集区等重点区域实行定时消毒；疫情防控保障措施和安全生产条件达到复工要求。市住建局强调，各地建设行政主管部门要严格开（复） 工管理， 既要做好开（复） 工安全生产条件的核查，还要根据张家口市疫情防控要求，同步进行疫情防控现场核查，合格一个，开工一个。

4、每一个工地的货车司机要配备通行证。工地在复工复产以后需要大量的混凝土，石灰，砖头等多项作业设备。在与外部的工厂建立合作关系以后，配备的司机要有通行证，出入各个工地时需要出示通行证，才可以允许进入或出来。

疫情期间工地复工面临的4大难题!

工期压力空前 往年正月十五后工地基本复工，二月产能恢复常态，但今年受疫情影响，工程建设普遍停滞，全面恢复产能或需延迟至四五月份。房企和建筑企业面临两难选择：延迟复工导致关键节点（如售楼处开放）延误，但抢工追赶进度又受限于材料短缺和人员不足。

反映真实情况：公众可留言说明所在或身边企业的开工状态，以及复工复产过程中遇到的具体困难。这些困难可能涉及供应链中断、原材料短缺、物流运输不畅、员工返岗困难、资金压力、防疫物资不足等多个方面。提出政策建议：公众可就希望政府出台的政策提出建议。

除了人员管控，物资保障也是企业复工面临的另一个大问题。在全球范围内的疫情影响下，物流运输受到重创，企业成本和物资供应链难以保障。如何确保原材料供应、生产设备运转、产成品流通以及面对市场需求的快速响应，也是复工中需要解决的重要难题。随着疫情逐渐缓解，经济复苏也就成为了各企业需要突破的一个层面。

针对防疫物资口罩分配难题：口罩是疫情防控必备物资，市场供不应求。

疫情影响下工程项目面临的种种问题,上海法院怎么说?

上海法院及相关政府部门针对疫情影响下工程项目面临的问题，主要从工期顺延、费用分担、合同结算等方面给出了指导意见和处理原则。具体如下：工期顺延因疫情导致停工的，一般可顺延工期：上海法院认为，疫情以及疫情防控措施通常属于不可抗力。

北京市针对疫情影响下工程项目面临的问题，主要通过法院判例指引和政府部门文件进行规范，重点涉及工期顺延、费用分担、合同结算及PPP项目影响等方面，具体规定如下：工期顺延与停工损失分担工期顺延认定：因疫情导致工地停工或人员、材料无法按时到场，属于不可抗力或情势变更情形，承包方可主张工期顺延。

沟通协调：四中院向成都法院详细说明案件涉及农民工工资的特殊性，争取优先处理。

产业地产的开发主体严格来说主要有两类，一类是政府主导的各种国家级或地方级高新区开发机构；另一类是民营企业，以企业化方式参与各种产业地产项目。